IR-2023-142, ngày 7 tháng 8, 2023
WASHINGTON — S? Thu? v? nh?c nh? các nhà th?u ?? ?i?u ki?n x?y d?ng ho?c tái thi?t ?áng k? nh?ng ng?i nhà m?i có hi?u qu? n?ng l??ng ?? ?i?u ki?n r?ng h? có th? ?? ?i?u ki?n nh?n kho?n tín thu? lên t?i $5.000 cho m?i nhà.
S? ti?n th?c t? c?a kho?n tín thu? ph? thu?c vào các yêu c?u v? tính ?? ?i?u ki?n ch?ng h?n nh? lo?i nhà, hi?u qu? s? d?ng n?ng l??ng c?a ng?i nhà và ngày khi ai ?ó mua ho?c thuê nhà. Kho?n tín thu? quan tr?ng này ?? ???c m? r?ng nh? m?t ph?n c?a ??o lu?t Gi?m l?m phát n?m 2022.
Tính ?? ?i?u ki?n cho các ch? th?u và nhà ?
?? ?? ?i?u ki?n, các nhà th?u ?? ?i?u ki?n ph?i x?y d?ng ho?c tái thi?t ?áng k? m?t ng?i nhà m?i ti?t ki?m n?ng l??ng ?? ?i?u ki?n. H? c?ng ph?i s? h?u c?n nhà và có ??u t? v?n trong ?ó trong quá trình x?y d?ng, và h? ph?i bán ho?c cho m?t ng??i thuê c?n nhà ?? s? d?ng làm n?i ?.
Nh?ng ng?i nhà này c?ng ph?i ???c ch? ??nh là các lo?i nhà dành cho m?t gia ?ình (bao g?m c? nhà ti?n ch?) ho?c nhi?u gia ?ình theo các ch??ng trình Ng?i sao N?ng l??ng, ???c ??t t?i Hoa K? và ?áp ?ng các yêu c?u ti?t ki?m n?ng l??ng hi?n hành d?a trên lo?i nhà và ngày mua.
Yêu c?u và s? ti?n tín thu? cho n?m 2023 và sau ?ó
??i v?i nh?ng ng?i nhà ???c mua t? n?m 2023 ??n n?m 2032, s? ti?n tín thu? dao ??ng t? $500 ??n $5.000, tùy thu?c vào các tiêu chu?n ???c ?áp ?ng, bao g?m:
- Yêu c?u c?a ch??ng trình Ng?i sao N?ng l??ng
- Các yêu c?u c?a ch??ng trình nhà s?n sàng cho tiêu chí tiêu th? n?ng l??ng t? nhiên li?u hóa th?ch b?ng 0
- Yêu c?u v? ti?n l??ng th?nh hành
Yêu c?u và s? ti?n tín thu? tr??c n?m 2023
??i v?i nh?ng ng?i nhà ???c mua tr??c n?m 2023, s? ti?n tín thu? là $1.000 ho?c $2.000, tùy thu?c vào các tiêu chu?n ???c ?áp ?ng, bao g?m:
- Ch?ng nh?n r?ng ng?i nhà có m?c tiêu th? n?ng l??ng s??i ?m và làm mát hàng n?m th?p h?n ít nh?t 50% (ho?c 30% ??i v?i m?t s? ng?i nhà ti?n ch?) so v?i m?t ng?i nhà t??ng ???ng ?áp ?ng các tiêu chu?n n?ng l??ng nh?t ??nh, v?i vi?c c?i thi?n thành ph?n l?p v? tòa nhà chi?m t? l? ít nh?t 1/5 (ho?c 1/3 ??i v?i m?t s? nhà ti?n ch?) m?c gi?m
- ?áp ?ng m?t s? quy t?c nhà ti?n ch? liên bang
- ?áp ?ng các yêu c?u c?a ch??ng trình Ng?i sao N?ng l??ng nh?t ??nh
Yêu c?u kho?n tín thu? h?p l?
Các nhà th?u ?? ?i?u ki?n ph?i ?áp ?ng t?t c? các yêu c?u theo B? Lu?t thu? v? ?o?n 45L (ti?ng Anh) tr??c khi yêu c?u kho?n tín thu?. Có th? tìm th?y h??ng d?n gi?i thích M?c 45L trong Th?ng báo 2008-35 (ti?ng Anh) (惫à Th?ng báo 2008-36 (ti?ng Anh), dành cho nhà ti?n ch?).
S? d?ng M?u 8908, Tín thu? Nhà ? có hi?u qu? n?ng l??ng (ti?ng Anh), ?? yêu c?u kho?n tín thu? theo ?o?n 45L.
IRS khuy?n khích các nhà th?u ?? ?i?u ki?n th?c hi?n t?t vi?c l?u gi? h? s? t?t c? các tài li?u c?n thi?t ?? h? tr? yêu c?u kho?n tín thu? theo ?o?n 45L.