Th?ng th??ng, l? t? ho?t ??ng th? ??ng mà cao h?n thu nh?p t? ho?t ??ng th? ??ng là kh?ng ???c phép dùng cho n?m hi?n t?i. B?n có th? chuy?n ti?p l? th? ??ng kh?ng ???c phép dùng sang n?m tính thu? ti?p theo. M?t nguyên t?c t??ng t? áp d?ng ??i v?i các tín thu? t? các ho?t ??ng th? ??ng.
Tham gia th?c s? và tích c?c
Ho?t ??ng th? ??ng bao g?m các ho?t ??ng th??ng m?i kinh doanh trong ?ó b?n kh?ng th?c s? tham gia. B?n th?c s? tham gia vào m?t ho?t ??ng n?u b?n dính líu ??n ho?t ??ng trên c?n b?n th??ng xuyên, liên t?c và ?áng k?. Th?ng th??ng, ho?t ??ng cho thuê, k? c? các ho?t ??ng cho thuê b?t ??ng s?n, là ho?t ??ng th? ??ng cho dù là b?n có th?c s? tham gia. Tuy nhiên, ho?t ??ng cho thuê b?t ??ng s?n, mà b?n th?c s? tham gia, kh?ng ph?i là ho?t ??ng th? ??ng n?u b?n ?? ?i?u ki?n là m?t chuyên gia b?t ??ng s?n. Ngoài ra, có m?t gi?i h?n ngo?i l? c?a quy t?c ho?t ??ng th? ??ng v? vi?c cho thuê b?t ??ng s?n mà b?n tích c?c tham gia. S? tham gia tích c?c là m?t tiêu chu?n ít nghiêm ng?t h?n so v?i s? tham gia th?c s?. B?n có th? tìm các h??ng d?n ?? ?n ??nh s? tham gia th?c th? và các ?i?u l? ?? bi?t ???c ai là chuyên gia b?t ??ng s?n và tích c?c tham gia là gì, và các ?i?u l? ??c bi?t áp d?ng cho thu nh?p và thua l? t? ho?t ??ng th? ??ng th?ng qua h?p doanh th??ng m?i c?ng khai (Publicly traded partnership, PTP) trong ?n ph?m 925, Quy t?c v? các ho?t ??ng th? ??ng và r?i ro (ti?ng Anh).
X? l? t?t c? quy?n l?i
- Th?ng th??ng, b?n có th? kh?u l?u ??y ?? các ti?n l? ho?t ??ng th? ??ng tr??c ??y kh?ng ???c phép dùng cho n?m b?n phát m?i ?t c? quy?n l?i c?a b?n ??i v?i ho?t ??ng này.
- Ng??c l?i, b?n kh?ng th? khai các tín thu? ch?a s? d?ng t? ho?t ??ng th? ??ng ??n thu?n vì b?n phát m?i t?t c? quy?n l?i c?a b?n ??i v?i ho?t ??ng này. Tuy nhiên, b?n có th? l?a ch?n t?ng giá g?c c?a tài s?n tín thu? b?ng m?t s? ti?n t??ng ???ng v?i ph?n tín thu? ch?a s? d?ng mà tr??c ?ó làm gi?m giá g?c c?a tài s?n tín thu?.
M?u 8582 và M?u 8582-CR
Xin dùng M?u 8582, Gi?i h?n l? cho ho?t ??ng th? ??ng (ti?ng Anh) ?? tóm t?t thu nh?p và các kho?n l? t? ho?t ??ng th? ??ng và tính các kho?n l? ???c kh?u tr?.
Xin dùng M?u 8582-CR, Gi?i h?n tín thu? cho ho?t ??ng th? ??ng (ti?ng Anh) ?? tóm t?t các tín thu? t? các ho?t ??ng th? ??ng và ?? tính tín thu? ho?t ??ng th? ??ng ???c phép dùng. B?n c?ng có th? s? d?ng M?u 8582-CR ?? l?a ch?n gia t?ng giá g?c tài s?n tín thu? khi b?n phát m?i tài s?n.