Mua ho?c t? b? b?t ??ng s?n ?? b?o ch?ng
N?u b?n vay ti?n ?? mua nhà thì ch? n? có th? ?òi h?i th? ch?p n? b?ng nhà ?? mua. N?u b?n chuy?n quy?n s? h?u nhà ?? th? ch?p cho ch? n?, ví d?, t?ch biên ho?c n?u b?n b? hoang nhà thì theo ?òi h?i c?a lu?t, vi?c chuy?n quy?n ho?c b? hoang nhà ???c coi là bán nhà mà b?n có l?i ho?c l?. N?u ch? n? mua nhà th? ch?p ho?c có l? do ?? tin r?ng b?n b? hoang nhà ?? th? ch?p ?ó thì ch? n? s? g?i cho b?n M?u 1099-A, Mua ho?c t? b? b?t ??ng s?n ?? b?o ch?ng (ti?ng Anh).
Ch? n? khai báo ti?n n? (ch? kho?n ti?n g?c vay) và giá tr? th? tr??ng h?p l? (FMV) c?a nhà th? ch?p vào ngày mua ho?c ngày b? hoang nhà trên M?u 1099-A. B?n là ng??i n?, d?a trên s? ti?n ?? bi?t ?? xác ??nh mình l?i hay l? khi chuy?n nh??ng nhà và khai báo l?i ho?c l? này trên B?n D (M?u 1040), L?i v?n và L? v?n (ti?ng Anh)&苍产蝉辫;惫à M?u 8949, Bán và nh?ng cách x? l? khác ??i v?i Tài s?n v?n (ti?ng Anh), n?u kh?ng dùng nhà ?ó ?? kinh doanh ho?c M?u 4797, Bán tài s?n kinh doanh (ti?ng Anh), n?u dùng nhà ?ó ?? kinh doanh. N?u nhà b?n b? thi?u n? mà b?n có trách nhi?m ph?i tr? (n? truy ?òi) thì s? ti?n th?c nh?n là FMV c?a c?n nhà. N?u nhà b?n b? n? mà b?n kh?ng có trách nhi?m ph?i tr? (n? kh?ng truy ?òi) thì s? ti?n th?c nh?n là toàn b? s? n? kh?ng truy ?òi c?ng v?i s? ti?n m?t và FMV c?a b?t k? c?n nhà nào b?n nh?n ???c. ?? bi?t thêm th?ng tin, bao g?m c? th?ng tin v? n?m thu? b?n có s? ti?n th?c nh?n, xem ?n ph?m 4681, N? ???c h?y, T?ch biên, Thu h?i, và B? ?i (cho Cá nh?n) (ti?ng Anh)&苍产蝉辫;惫à ?n ph?m 544, Bán và cách x? l? khác c?a tài s?n (ti?ng Anh).
H?y n?
Khi vay ti?n, b?n kh?ng bao g?m ti?n vay vào t?ng thu nh?p do b?n có ngh?a v? ph?i tr? l?i ti?n vay cho ch? n?. N?u ch? n? sau ?ó h?y ngh?a v? tr? n? c?a b?n thì b?n có th? ph?i bao g?m ti?n ???c h?y n? vào t?ng thu nh?p. Ch? n? th??ng m?i xóa n? s? phát hành M?u 1099-C, H?y n? (ti?ng Anh) ?? khai báo vi?c h?y n?.
Ch? n? khai báo s? ti?n h?y n? trên M?u 1099-C. N?u vi?c ch? n? mua nhà th? ch?p (ho?c ng??i n? b? hoang nhà) và vi?c xóa n? x?y ra trong cùng m?t n?m thì ch? n? có th? ch? phát hành M?u 1099-C. Xem Ch? ?? s? 431 ?? bi?t thêm th?ng tin v? M?u 1099-C.
Th?ng tin kh?ng chính xác
N?u b?n nh?n M?u 1099-A ho?c M?u 1099-C có th?ng tin kh?ng chính xác thì liên l?c v?i ch? n? ?? s?a l?i.
Lo?i tr? n? ???c h?y kh?i thu nh?p
Trong m?t s? tr??ng h?p, b?n có th? ???c lo?i tr? toàn b? ho?c t?t c? thu nh?p t? vi?c h?y n?. Xem ?n ph?m 4681 (ti?ng Anh), Ch? ?? s? 431, N? ???c h?y - Ch?u thu? hay kh?ng ch?u thu??&苍产蝉辫;惫à M?u 982, Gi?m các thu?c tính thu? do xóa n? (và ?i?u ch?nh giá g?c ?o?n 1082) (ti?ng Anh). Tham kh?o Làm cách nào ?? khai báo kho?n n? ?? ???c xóa cho nhà ? c?a t?i do b? t?ch biên, b? thu h?i, b? t? b? ho?c do s?a ??i kho?n vay ho?c bán kh?ng? (ti?ng Anh) ?? xác ??nh xem b?t c? s? ti?n xóa n? nào trên gia c? chính c?a b?n b?t bu?c ph?i ???c tính là thu nh?p trên t? khai thu? liên bang c?a b?n.