IR-2020-220, 23 Septanm 2020
WASHINGTON ¡ª Pandan Sem¨¨n ti Antrepriz (an angl¨¨), soti 22 Septanm pou rive 24 Septanm, S¨¨vis Revni Ent¨¨n lan vle patikilye yo konsidere pou yo pran dediksyon nan biwo lakay yo si yo kalifye. Benefis la ka p¨¨m¨¨t kontribyab k ap travay nan lakay yo dedwi k¨¨k depans sou deklarasyon taks yo.
Dediksyon biwo lakay la disponib pou kontribyab ki travay¨¨ endepandan ki kalifye, kontrakt¨¨ endepandan yo ak moun k ap travay nan ekonomi gig la. Sepandan, Lwa sou rediksyon taks ak travay (an angl¨¨) sispann itilizasyon biznis la nan dediksyon kay soti nan lane 2018 jiska lane 2025 pou anplwaye yo. Anplwaye ki resevwa yon ch¨¨k oswa yon W-2 s¨¨lman nan men yon patwon pa kalifye pou dediksyon an, menm si yo akty¨¨lman ap travay nan kay.
Kalifikasyon pou yon dediksyon
Gen 2 obligasyon bazik (an angl¨¨) pou kalifye pou dediksyon an. Kontribyab la bezwen s¨¨vi ak yon p¨°syon nan kay la s¨¨lman pou f¨¨ biznis sou yon baz regilye epi kay la dwe plas prensipal biznis kontribyab.
Pou reklame dediksyon an, yon kontribyab dwe itilize yon pati nan kay la pou youn nan bagay sa yo:
- S¨¨lman epi regily¨¨man k¨°m plas prensipal biznis la pou yon kom¨¨s oswa biznis
- S¨¨lman epi regily¨¨man k¨°m yon plas kote pasyan, kliyan yo te rankontre nan pwosesis n¨°mal yon kom¨¨s oswa biznis
- K¨°m yon estrikti separe ki pa gen lyen ak yon kay ki itilize s¨¨lman epi regily¨¨man an koneksyon av¨¨k yon kom¨¨s oswa biznis
- Sou yon baz regilye pou f¨¨ depo envant¨¨ oswa echantiyon pwodwi yo itilize nan yon kom¨¨s oswa biznis vann pwodwi an gwo ak an detay
- Pou itilizasyon af¨¨maj
- Tankou yon espas pou pran swen moun
T¨¨m "Kay" pou objektif dediksyon sa a:
- Genyen yon kay, apatman, yon vila, yon kay ki ka deplase, bato oswa yon pwopriyete ki sanble
- Genyen estrikti nan pwopriyete a, tankou yon garaj ki pa kole ak kay la, yon estidyo, yon f¨¨m oswa yon kay nan espas v¨¨t
- Li pa gen ladan l py¨¨s nan pwopriyete moun k ap peye taks la yo itilize tankou yon ot¨¨l, mot¨¨l, yon kay pou akeyi moun oswa yon biznis ki sanble
Depans ki kalifye
Depans ki ka dedwi (an angl¨¨) pou itilizasyon kay pou f¨¨ biznis la n¨°malman gen p¨°syon nan taks sou konstriksyon biznis la,enter¨¨ ipot¨¨k, lweyaj , p¨¨t aksidan, s¨¨vis piblik, asirans, depresyasyon, antretyen, ak reparasyon. An jeneral, yon moun k ap peye taks pa ka dedwi depans pou pati nan kay yo ki pa itilize pou biznis; pa egzanp, depans pou swen gazon oswa penti yon chanm yo pa itilize pou biznis.
Reklamasyon dediksyon
Yon kontribyab ka menm itilize met¨°d regilye oswa senplifye (an angl¨¨) pou kalkile dediksyon biwo lakay ou.
Ak met¨°d regilye a, kontribyab ki kalifye yo kalkile itilizasyon biznis la nan kay la l¨¨ yo divize depans pou f¨¨ kay la fonksyone ak moun yo epi ak biznis la. Travay¨¨ endepandan kontribyab yo k ap ranpli Referans C IRS la, Benefis oswa P¨¨t nan Biznis (Pwopriyet¨¨ Inik) dwe kalkile dediksyon sa a sou F¨°m 8829, Depans pou biznis Itilizasyon kay ou a (an angl¨¨) anvan.
Ak Opsyon Senplifye a, kontribyab ki kalifye yo itilize yon pousantaj preskri ki se 5 dola pou chak pye kare nan p¨°syon kay la yo itilize pou biznis la (jiska yon maksim¨°m 300 pye kare), pou kalkile dediksyon nan kay la pou itilizasyon biznis la. Yon kontribyab reklame dediksyon an dir¨¨kteman nan Referans C IRS la. V¨¨syon PDF Pwosedi sou Revni an gwo 2020-13 (an angl¨¨) PDF bay detay konpl¨¨ sou met¨°d byen sekirize sa.
Espas pou pran swen moun
Kontribyab ki itilize kay yo sou yon baz regilye pou p¨¨m¨¨t gadri a ka anmezi pou reklame yon dediksyon pou yon pati nan kay la menm si yo itilize li k¨°m menm espas la pou rezon ki pa biznis. Pou kalifye, toul¨¨de kondisyon sa yo dwe satisf¨¨:
- Biznis la dwe bay s¨¨vis gadri pou timoun, moun ki gen laj 65 lane oswa plis, oswa moun ki fizikman oswa mantalman pa kapab pran swen t¨¨t yo.
- Biznis la te dwe mande, jwenn oswa pa gen pwobl¨¨m pou gen yon lisans, s¨¨tifikasyon, enskripsyon, oswa apwobasyon k¨°m yon sant gadri oswa k¨°m yon espas pou resevwa fanmi oswa yon espas pou pran swen moun dapr¨¨ lalwa eta a.
Resous adisyon¨¨l
- Piblikasyon 587, Itilizasyon Kay ou a pou Biznis (gen ladan itilizasyon moun k ap bay swen yo) (an angl¨¨)
- F¨°m 8829, Depans pou Itilizasyon Biznis kay ou a (an angl¨¨)