obÌåÓý

?i?m

C¨® r?t nhi?u chi ph¨ª li¨ºn quan ??n vi?c vay mua nh¨¤.

"?i?m," c¨°n ???c g?i l¨¤ chi?t kh?u cho vay ho?c ?i?m gi?m gi¨¢, m? t? chi ph¨ª l¨¤ m?t h¨¬nh th?c tr? tr??c ti?n l?i. M?i ?i?m chi?t kh?u cho vay th? ch?p l¨¤m gi?m l?i su?t cho c¨¢c kho?n thanh to¨¢n h¨¤ng th¨¢ng c?a b?n.

N¨®i chung, ?i?m ?? vay m?i, ?? t¨¢i t¨¤i tr? kho?n vay hi?n t?i, ho?c tr? ti?n cho c¨¢c kho?n vay ???c b?o ??m b?i ng?i nh¨¤ th? hai c?a b?n ???c kh?u tr? theo t? l? trong th?i h?n c?a kho?n vay.

?i?m c¨® th? kh?u tr?

1. N?u b?n kh?u tr? t?ng kho?n tr¨ºn B?ng A (M?u 1040), Kh?u tr? t?ng kho?n, c¨¢c ?i?m ?¨¢p ?ng c¨¢c ?i?u ki?n nh?t ??nh c¨® th? ???c kh?u tr? nh? ti?n l?i vay th? ch?p. Ch? ?? s? 505&²Ô²ú²õ±è;±¹¨¤&²Ô²ú²õ±è;T?i c¨® th? kh?u tr? c¨¢c chi ph¨ª li¨ºn quan ??n kho?n vay th? ch?p c?a m¨¬nh kh?ng? (ti?ng Anh) cung c?p th¨ºm th?ng tin v? vi?c kh?u tr? l?i vay th? ch?p ±¹¨¤ ?i?m. B?n c¨® th? kh?u tr? ?i?m ?? c¨® ???c m?t kho?n vay th? ch?p nh¨¤ ? ch¨ªnh c?a b?n, trong n?m b?n tr? cho h?, n?u b?n s? d?ng c¨¢c ph??ng ph¨¢p k? to¨¢n ti?n m?t. Ngh?a l¨¤ b?n khai b¨¢o thu nh?p trong n?m b?n nh?n ???c ±¹¨¤ tr? chi ph¨ª trong n?m b?n tr?.
2. C¨¢c ?i?m li¨ºn quan ??n m?t kho?n vay th? ch?p ?? mua, x?y d?ng, ho?c c?i thi?n n?i c? tr¨² ch¨ªnh c?a b?n (ng?i nh¨¤ b?n s?ng trong h?u h?t th?i gian).
3. N?i c? tr¨² ch¨ªnh c?a b?n s? ??m b?o kho?n th? ch?p c?a b?n.
4. ?i?m tr? ti?n l¨¤ m?t ho?t ??ng kinh doanh ?? ???c thi?t l?p trong l?nh v?c m¨¤ kho?n vay ???c th?c hi?n.
5. S? ?i?m ???c tr? kh?ng nhi?u h?n s? ti?n th??ng ???c t¨ªnh trong khu v?c ?¨®.
6. B?n cung c?p ti?n, t?i ho?c tr??c khi kh¨®a s?, ¨ªt nh?t b?ng c¨¢c ?i?m ???c t¨ªnh. B?n kh?ng th? s? d?ng ti?n t? ng??i cho vay ho?c ng??i m?i gi?i c?a b?n ?? tr? cho ?i?m. Tuy nhi¨ºn, s? ti?n ng??i b¨¢n tr? cho ?i?m tr¨ºn kho?n vay c?a b?n ???c coi l¨¤ thanh to¨¢n tr?c ti?p b?i b?n t? kho?n ti?n ch?a vay, mi?n l¨¤ b?n tr? s? ti?n c?a ng??i b¨¢n tr? cho ?i?m t? gi¨¢ g?c c?a b?n (gi¨¢ mua) trong nh¨¤ c?a b?n.
7. C¨¢c ?i?m ???c t¨ªnh nh? l¨¤ m?t t? l? ph?n tr?m c?a s? ti?n g?c c?a th? ch?p, ±¹¨¤
8. S? ti?n cho th?y r? r¨¤ng l¨¤ ?i?m tr¨ºn b¨¢o c¨¢o thanh to¨¢n c?a b?n.

Chi ph¨ª kh?ng th? kh?u tr? ?? c¨® ???c kho?n vay th? ch?p

C¨¢c kho?n sau ??y kh?ng ???c kh?u tr? nh? ti?n l?i:

1. Chi ph¨ª ?? chu?n b? gi?y n? th? ch?p.
2. Ph¨ª th?m ??nh.
3. Ph¨ª c?ng ch?ng.
4. ?i?m b? sung nh¨¤ cho vay t¨ªnh thay cho c¨¢c chi ph¨ª kh¨¢c nh? ph¨ª th?m ??nh, ph¨ª ki?m tra, ph¨ª kh? ??c, ph¨ª lu?t s? ±¹¨¤ thu? t¨¤i s?n.

Ngo¨¤i ra, ng??i b¨¢n kh?ng th? kh?u tr? c¨¢c ?i?m m¨¤ ng??i b¨¢n ?? tr? cho kho?n vay c?a b?n. Tuy nhi¨ºn, nh?ng ?i?m n¨¤y l¨¤ chi ph¨ª b¨¢n l¨¤m gi?m l?i nhu?n c?a ng??i b¨¢n khi b¨¢n.

?? bi?t th¨ºm th?ng tin v? ?i?m, h?y tham kh?o ?n ph?m 936, Kh?u tr? l?i c?a kho?n vay th? ch?p nh¨¤ ? (ti?ng Anh) ±¹¨¤ ?n ph?m 530, Th?ng tin thu? cho Ch? nh¨¤ (ti?ng Anh).