Consejo tributario del IRS 2024-51SP, 21 de mayo de 2024
Sea que un contribuyente ya tenga una casa o esté en el proceso de comprar una este verano, ser due?o puede ser costoso. Aquí ofrecemos algunos beneficios tributarios que pueden ayudar a contribuyentes ahorrar dinero y compensar algunos de los costos relacionados con ser due?o de una casa. Los due?os de casas deben revisar las deducciones tributarias, programas y subsidios relacionados con el hogar para ver si pueden ser elegibles.
Gastos deducibles relacionados con el hogar
La mayoría de los compradores de casas solicitan un préstamo hipotecario para comprarlas y luego realizan pagos mensuales al titular de la hipoteca. Este pago puede incluir varios gastos relacionados con ser due?o de una casa.
Los gastos que un due?o de casa puede deducir son:
- impuestos estatales y locales de bienes inmuebles (en inglés), sujetos al límite de $10,000
- interés hipotecario (en inglés), dentro de los límites permisibles
Contribuyentes deben detallar sus deducciones para poder deducir los gastos relacionados a ser due?o de casa.
Los due?os de casas no pueden deducir los siguientes artículos:
- Seguro que incluye para incendios y cobertura contra todo riesgo y seguro de título de propiedad.
- La cantidad aplicada para reducir el principal hipotecario.
- Salario pagado para ayuda doméstica.
- 顿别辫谤别肠颈补肠颈ó苍.
- Gastos de servicios públicos, como gas, electricidad o agua potable.
- La mayoría de gastos de cierre (en inglés).
- Depósitos perdidos, pagos iniciales o depósito en garantía.
- Servicio de internet o sistema wifi.
- Tarifas de asociación de due?os de casa, asociación de condominios o cargos comunes.
- Reparaciones en el hogar.
Crédito de interés hipotecario
El Crédito de interés hipotecario ayuda a personas de bajos ingresos a poder ser due?os de casas. Aquellos que sean elegibles pueden reclamar el crédito (en inglés) cada a?o por parte del interés hipotecario pagado. Un due?o de casa puede ser eligible para el crédito si se le emitió un Certificado de crédito elegible de su gobierno estatal o local. El certificado se emite solo para una nueva hipoteca para la compra de un hogar de uso principal.
Subsidio de hogar para ministros y militares
Ministros (en inglés) y miembros de los servicios uniformados (en inglés) que reciben un subsidio de hogar no sujeto a impuestos aún pueden deducir sus impuestos de bienes inmuebles e interés hipotecario. No tienen que reducir sus deducciones a base de su subsidio.