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主题703

资产税务基础(Basis)通常是指您投资财产作為税务根据的金额。使用您的基础计算您的资产的折旧、摊销、损耗,意外损失,以及出售,交换或以其他的处置方式的任何收益或损失。

财产的基础通常就是您的购入成本。成本是您為它付出的现金、债务和其他的财产或服务。成本包括销售税以及其他与採购的相关费用。在部份资产中您的基础不能单由您的成本决定。如果您获得的资产不是通过购买方式(赠与/继承遗产),请参阅551号刊物【资产基础】(英文)取得更多的相关资讯。

如果您买股票或债券,您的基础是买价加上任何额外费用如佣金和登记费或过户费。如果您拥有的股票或债券不是由您购买的,您可能必须以股票的公平市场价值、转帐日的债券或以前所有者的调整基础来认定您的基础。请参阅550号刊物【投资收入和支出】(英文)取得更多有关的资讯。

在计算资产出售、交换、或其他方式处置财产的收益或亏损前,或计算允许的折旧之前,您必须确认该物业的调整基础。在您拥有该物业的期间发生的某些事件可能会增加或减少您的基础而产生「调整基础」。增加您的物业基础的项目比如增加物业价值的改良,而减少的项目比如可允许的折旧以及自然灾害和盗窃损失的保险赔偿。

有关更多资讯,请参阅1040表副表D【资本收益和损失】的说明(英文)